Muinsuskaitseameti värskelt valminud Estonia teatrihoone ümberehitamise eritingimuste kohaselt võib hoone välisilmet muuta vaid õige pisut, laiendades teatri lavatorni. Akustika miinimumnõuete tagamiseks võib eritingimuste kohaselt väikese- või suuremahuliselt ümber ehitada teatri fuajee ja garderoobi.

“Muinsuskaitseamet saab anda muinsuskaitse eritingimused olemasoleva hoone ümberehitamiseks ja vajadusel selle väikesemõõduliseks laiendamiseks kuni 33%, see tuleneb seadusest,” ütles muinsuskaitseameti eritingimuste spetsialist Maarja Ruut.

“Suures osas ütlevad muinsuskaitse eritingimused seda, kuhu on proovinud ka linn protsessi viimastel aastatel suunata. Suur juurdeehitus on problemaatiline ja keeruline, aga vaatame olemasolevat hoonet ja selle ümberprogrammeerimist, väiksemamahulist juurdeehitust,” ütles abilinnapea Kaarel Oja.

Muinsuskaitse tingimused on Estonia hoonele seatud eesmärgiga kaitsta ehitis- ja ajaloomälestist, teater aga sooviks tänapäeva nõuetele vastavat saali, lava ja akustikat. Praegused tingimused võimaldavad laiendada olemasolevat hoonet kuni 33% ulatuses hoone keskosa või Georg Otsa tänava äärse hooneosa ümberehitamise arvelt.

“Tekib mulje, et tahame ühe maja sisse ehitada teist maja, mis on palju suurem kui see maja, mille sisse ehitame,” ütles rahvusooper Estonia peadirektor Ott Maaten. Maaten sooviks näha Estoniat rahvusvaheliselt arvestatava teatrimajana.

Muinsuskaitse eritingimuste põhjal tehtav ümberehitus selle visiooni sündi ei võimaldaks.

“Suur kvalitatiivne hüpe Eesti publiku jaoks, kui saaksime siia tuua koostöö raames uhkeid lavastusi, esinejaid, aga meie skaalad, pean silmas lavamõõtmeid ja meie tehnoloogilisi kõrvallavade mõõtmeid, on niivõrd erinevad standardse ooperiteatriga, siis koostöö praegu on peaaegu võimatu või väga piiratud,” ütles Maaten.