Hüpoteeklaen ehk kinnisvaralaen on laen, mille tagatiseks on kinnisvara.
Hüpoteeklaenu puhul hindab pank või muu laenuandja eelkõige kinnisvaratagatise väärtust, asukohta ja seisukorda.
Laenu saamiseks on vajalik:
- Hindamisakt
- Pangaväljavõte viimase 6 kuu kohta
- Muud sissetulekut tõendavad dokumendid (kui on olemas)
- Tagatise omandiõigust tõendavad dokumendid
- Koopiad tagatisvara koormavatest rendi- ja üürilepingutest (kui on olemas)