Soome maksuportaalile TalousTaito tuli küsimus, kas oma kodu välja üürimisel saab laenuintressid maksutulust maha arvata.
Küsimus oli järgmine:
Võtsin kolm aastat tagasi pangast laenu ja ostsin eluruumi osaku oma koduks. Elasin seal juuni lõpuni, mil kolisin töö tõttu teise linna. Üürisin korteri kellelegi teisele välja ja üürnik kolis sisse juuli alguses. Kas ma saan nüüd oma laenuintressi oma maksutulust maha arvata
Vastab maksujurist Tero Hämeenaho:
Jah, saate küll. Kui pangalaenuga isiklikuks kasutamiseks ostetud korter üüritakse välja, muutub ka laenu otstarve – eluaselaenust saab tulu teeniv laen.
Teie laenu intress on täielikult maha arvatav tulu teeniva laenu intressina alates ajast, mil olete korteri välja üürinud kellelegi, kellelt saate õiglast üüri.
Te ei saa aasta alguse intresse maha arvata, kuna olete korterit ikka veel ise kasutanud. Alates juuli algusest kogunenud intressi saate oma üüritulust või muust kapitalitulust maksustamisel maha arvata.
Pidage meeles, et laenu otstarbe muutus tuleb teie maksudeklaratsioonil ära märkida.
Kui kapitalitulu puudub või sellest ei piisa mahaarvamiste tegemiseks, arvatakse osa kapitalitulu kategooria puudujäägist maha palgatulult makstavatest maksudest teatud piirangutega, mis vastab kapitalitulu maksumäärale (30%).
The post Hea teada: kui üürid Soomes oma kodu välja, kas saab laenuintressid maksutulust maha arvata appeared first on eestinen.