Soomes seisab kortermaja sisehoovis hallipäine nelik, kes on just oma kodu kaotanud. „See tuli täiesti ootamatult. Plaan oli veeta oma viimased eluaastad siin,” ütleb 85-aastane Heikki.
Heikki ja tema abikaasa kolisid sellesse Virratis Killinkoskis asuvasse kortermajja 17 aastat tagasi. Neil polnud plaanis enam kuhugi kolida. Läks aga teisiti, vahendab Yle.
Yle teatas sel nädalal, et kaks Virratis Killinkoskis asuvat korteriühistut on pankrotti läinud. Nendes hoonetes elamine pole enam lubatud, mistõttu peavad elanikud oma kodudest lahkuma.
Üks lahkujaist on Killinkivi korteriühistu juhatuse esimees Tuula Peltonen.
„Korter jääb siia, mina lahkun. Ma ei saa selle eest mingit raha. See olukord pole sugugi meeldiv – üldse mitte,” räägib ta.
Kogu majas tuleb kraanidest nüüd ainult külma vett ja üldkasutatavates ruumides on elekter välja lülitatud.
Killinkivis on 28 korterit, kuid elanikke on alles jäänud vaid kümmekond. Nad on nüüdseks harjunud tavapärasest kehvemate elutingimustega.
Hoone üldkasutatavates ruumides on elekter alates juulikuu algusest välja lülitatud. Põhjuseks on asjaolu, et korteriühistu ei ole suutnud elektriarveid tasuda.
Üksikkorterites on elekter siiski olemas, kui elanik on oma arve tasunud. Tänu sellele on Heikki suutnud säilitada sügavkülmas olnud toiduvarud.
Sügavkülmiku toiteks veab ta oma korterist pikendusjuhtme.
Hoone küttesüsteem ei tööta, mistõttu nõuab pesemine leidlikkust.
„Peseme end külma veega, kuigi oleme osa veest pliidil ja kohvimasinas soojendanud,” sõnab Heikki.
Kinnisvarahaldur on elanikke teavitanud, et kütte ja elektri puudumise tõttu ei ole hoone elamiskõlblik. Elanikud peavad sealt esimesel võimalusel välja kolima, kuigi konkreetset tähtaega pole määratud.
Heikki ja tema abikaasa on juba leidnud uue üürikodu naabervallas Kihniös. Paar on käinud seal saunas, ehkki teekond on umbes 60 kilomeetrit pikk.
Umbes kuusteist aastat tagasi jättis teine mees Pertti selja taga Tampere sagina ja kolis Killinkoskisse, oma kodukandi lähedale.
Teda meelitasid ka looduslähedus ja kalastamisvõimalused.
Pertti maksis oma korteri eest ligikaudu 20 000 eurot. Samuti on ta kulutanud raha selle remondi peale.
„Kindlasti on masendav näha, kuidas oma töö viljad lihtsalt kaovad, jättes järele vaid mälestuse,” sõnab ta.
Pertti pole veel uut kodu leidnud. Ta saab ööbida, saunatada ja süüa teha oma venna juures Ähtäris.
Ta ei kavatse enam korteriomanikuks hakata. Ta ütleb, et on ostmiseks liiga vana.
„Pole mõtet oma vähest raha korteri peale raisata. Sama asi võib korduda,” sõnab Pertti.
Killinkivi korteriühistu allakäigu põhjustasid eelkõige maksmata jäänud hooldustasud, mille kogusumma ulatub 120 000 euroni.
Osanike sõnul sai probleem alguse kinnisvarainvestoritest, kes ei suutnud oma korteritele üürilisi leida.
Ka väiksem naaberühistu Ollinkivi on pankrotti läinud. Seal on samad probleemid, kuigi maksmata hooldustasude võlg on väiksem.
Tagantjärele on lihtne hinnanguid anda, kuid küsimus jääb: kas korteriühistu oleks saanud midagi teisiti teha?
Pertti hinnangul oleks ühistu pidanud hakkama maksmata tasusid sisse nõudma varem, selle asemel et lasta võlal kasvada.
Juhatuse esimehe Tuula Peltoneni sõnul on püütud tasumata jäänud majandamiskulusid sisse nõuda õiguslikke teid pidi, kuid see protsess pole olnud lihtne.
Korteriühistu võttis enda valdusse kolm korterit, kuid isegi see ei lahendanud probleemi, märgib Peltonen.
„Inimesed küsivad alati, miks ühistu kortereid lihtsalt enda valdusse ei võta. Kui korteriomanikud ise pole suutnud üürilisi leida, siis kuidas peaks ühistu küll mingi võlutrikiga – hopsti – üürilised leidma?” sõnab ta.
Ühistul puudusid ka vahendid korterite remondiks.
Põhiprobleemiks on raskused uute elanike meelitamisel piirkonda, kus rahvaarv väheneb. Seda kinnitab ka asjaolu, et mõned korterid on olnud pikka aega madala hinnaga müügis.
Killinkivi ühistus on mitmed osanikud jätnud hooldustasud maksmata. Suurim võlgnevus on ettevõttel nimega Kiinteistö Lahtonen – ligi 40 000 eurot.
Ettevõttele kuuluvad korterid ka naabermajas Ollinkivi, kus on võlgnevust veidi üle 17 000 euro.
Yle võttis ühendust Kiinteistö Lahtoneni juhatuse esimehega, kuid ta teatas, et ei soovi teemat kommenteerida.
Milline sõnum on oma kodu kaotanud elanikel osanikele, kes jätsid hooldustasud maksmata?
Ühistu juhatuse esimees Tuula Peltonen vastab diplomaatiliselt.
„Nad tegid oma valiku. Iga täiskasvanu teab, et kui jätta arved maksmata, järgneb sellele varem või hiljem võlgade sissenõudmine,” lausub ta.
Perttil on küsimus, mille ta sooviks esitada.
„Tahaksin küsida investoritelt, miks nad osakud omandasid, kui neil polnud kavatsustki hooldustasusid maksta. See on vastutustundetu käitumine,” nendib ta.
Killinkivi pankrotihaldur Vilho Ilveskoski peab ebatõenäoliseks, et tasud makstakse isegi pärast pankrotimenetlust. Ta usub, et pankrotiasi lõpetatakse varade puudumise tõttu.
Ka elamuühistu Ollinkivi olukord tundub trööstitu.
Igatahes seisab elanikel ees kolimine.