Hiiumaa lähistel asuval saarel elavad hetkel lambad, linnud ja metsloomad, kuid kehtiva detailplaneeringu järgi tohib Hõralaiu asustada ka inimene ning rajada sinna nii eluhooned kui paadisadama. Müügis olevaid ehitusõigusega meresaari mujal Baltimaades ei leidu, võrreldavad objektid on müügil näiteks Soomes, kus saarte hinnad küündivad miljonitesse eurodesse.

Kinnisvaraeksperdi ja -koolitaja Tõnu Toompargi sõnul on tegemist unikaalse kinnisvaraga. Kuigi 239 660 ruutmeetri suurune erasaar Hõralaid tuleb pakkumisele 2-eurose alghinnaga ruutmeetri kohta, võib lõplik hind tema sõnul kujuneda kordades suuremaks. „Eriliseks muudabki saare just ehitusõigus, mida paljudele niisugustele objektidele looduskaitse tingimuste tõttu ei anta,“ ütles Toompark.

Hõralaiu saare oksjoni näol on tegemist eraenampakkumise, mitte sundmüügiga. Kohtutäituri korraldatud enampakkumine tagab oksjoni ausa ja erapooletu läbiviimise. Oksjonile registreerimine on avatud kolmapäeval ning lõppeb 20. mail kell 13. Oksjon lõppeb 22. mail kell 15.