# Pankade kodulaenude intressimarginaalid võivad veel pisut langeda

- Link: https://kihulane.eu/arhiiv/19058
- Published: 2023-05-26T19:07:00+03:00
- Author: toomas

![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==)

Eesti Panga statistika järgi langesid pankade eluasemelaenude marginaalid 2005. 
aastal ühe aastaga rohkem kui kolmelt protsendilt ühe protsendi kanti, püsides seal
kolm aastat.

“Kindlasti oli kliente, kes said 0,5-protsendilise intressimarginaaliga laenu, aga
keskeltläbi 2005. kuni 2008. aastal oli intressimarginaal umbes üks protsent. See
oli aeg, kus Eesti turule sisenes palju Põhjamaade suuri pankasid. Konkurents turuosa
võitmise eest oli väga suur,” selgitas Eesti Panga ökonomist Taavi Raudsaar.

Raudsaar ei usu, et marginaalid lähiajal nii madalale kukuvad, kuid pisut langusruumi
võiks euribori edasise tõusu korral olla.

“Euribor turu ootuste kohaselt teeb tipu selle aasta teises pooles, siis võiks mõnevõrra
alaneda, aga mitte nulltaseme juurde, vaid pigem kahe-kolme protsendi vahele, kolme
protsendi juurde enam-vähem,” ütles ta.

Swedbank pakub praegu kodulaenu marginaaliga umbes 1,8 protsenti.

“Ma usun, et natuke langemisruumi on. Mis aga hinda suures pildis mõjutab, on see,
mis on majanduslik situatsioon tervikuna, konkurents, inimeste maksevõime,” sõnas
Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla.

Suhteliselt uus tegija laenuturul Coop Pank annab kodulaenu marginaaliga alates 
1,7 protsendist ja panga finantsjuht Paavo Truu enam kuigivõrd langusruumi ei näe.

“Siit allapoole minekuks me ruumi ei näe. Kui meenutada eelmist perioodi, kui tõesti
marginaalid käisid madalamal ära, siis natuke hiljem, kui euribor langes nulli ja
negatiivseks, siis need pangad, kes tegid 0,5-0,6-protsendilise marginaaliga tehinguid,
ikkagi kahetsesid seda ja sellest on õpitud,” selgitas ta.

“Sel ajal kui euribor oli negatiivne, pangad maksid laenudele peale. Aga kui täna
euribor on kasvanud, siis tähtajaliste hoiuste hinnad – pangad annavad inimestele
raha edasi, et inimeste hoiused saaks kasvada,” rääkis Ulla.

Euroopa Keskpank arutab uut intressitõusu juuni keskel.

[Loe otse allikast](https://www.err.ee/1608990035/pankade-kodulaenude-intressimarginaalid-voivad-veel-pisut-langeda)